Linda área urbana com 6 hectares, no lado anterior, na barragem do Salto, que possui 11km de extenção e media de 500 a 800m de largura, próxima à Canela (16Km) .Com 4 vertentes naturais, 400m de beira do rio Santa Cruz. Com estacionamento tendo a rampa de acesso e o piso totalmente construídos de seicho-rolado de basalto, pedra ferro e ainda um aconchegante sobrado , sendo a parte de cima de madeira e ampla varanda mais sacada no quarto, e a de baixo do mesmo seicho-rolado do estacionamento.Com piscina termica 4x8x1,40. Área urbano/rural, com Clube Nautico bem próximo (500m). Com vocação para implantação de uma série de empreendimentos, desde hotel fazenda/camping,resort, pousada, local para Motor-home, ou condominio de luxo/Loteamento, entre outras.Trilhas longas ao longo do rio(Santa Cruz), acompanhado da floresta , só acessíveis a pé, com rica fauna e flora. Na área, mais de 60 araucarias ,pinhão de alta qualidade e em grande quantidade na safra) ! registro de imoveis ok 6ha e 7 ha no local total. Área totalmente cercada com moirões de canela preta! .Fim da linha dos onibus provenientes de Gramado/Canela e Sao Francisco de Paula, bem proximo da area. Estudo e pré projeto para 44 Lotes amplos. Analisa propostas